В квітні 2018 р. обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва склав 3 млн. 263 тис. дол. США
За оцінками агентства нерухомості Park Lane (м Київ), в квітні 2018 року передбачуваний обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав еквівалент 3 млн. 263 тис. дол *, що на 20% більше підсумків березня.
За підсумками місяця частка елітного сегмента в загальній кількості операцій з нерухомістю склала 3%. Частка інвестицій в елітний сегмент – 11% від усіх капіталовкладень в ринок нерухомості протягом місяця.
У структурі попиту на ринку елітної нерухомості в квітні 2018 р 75% запитів припало на квартири. Найбільш затребувані райони - Печерський (вул. Коновальця, Старонаводницька, бул. Лесі Українки), Голосіївський (Антоновича) та Шевченківський (вул. Назарівська).
Вподобання покупців в цьому місяці більше схилялися в бік квартир в будинках сучасної забудови. В основному це апартаменти площею від 110 до 220 кв.м. Покупці звертали увагу на стан під'їзду та прибудинкової території, наявність охорони та паркінгу. Ціновий діапазон таких пропозицій - 1600-2500 дол./кв.м.
У загальній кількості запитів 15% зайняли приміщення нежитлового фонду. Затребувані були Печерський та центральні вулиці Шевченківського та Голосіївського районів (Велика Васильківська, Ділова, Антоновича, О. Гончара). Покупців цікавили офісні приміщення площею 120-220 кв. м, за ціною 1800-2700 дол./кв.м.
Заміські будинки склали 10% придбань у високому ціновому сегменті. Покупців цікавили комфортні сучасні котеджі площею 400-650 кв.м, з ділянкою 10-12 соток в Обухівському та Києво-Святошинському районах. Вартість таких пропозицій 700-1200 дол к/кв.м.
«У квітні ринок елітної нерухомості показав пожвавлення попиту як на квартири і офіси, так і сезонний інтерес до заміських будинків. Ціни залишаються стабільними, що допомагає покупцям та продавцям докладно проводити переговори та досягати взаємовигідних умов », – прокоментувала ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
*За усередненим курсом продажу доларів США у звітному періоді
Довідка про компанію:
АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстровано в Україні в 2006 р.
На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.
