У жовтні 2017 р. обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва склав 3 млн. 313 тис. дол. США

01.11.17, 10:30

За оцінками агентства нерухомості Park Lane (м. Київ), в жовтні 2017 року ймовірний обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав еквівалент 3 млн. 313 тис. дол*. Це на 32% менше за показники вересня.

За підсумками місяця частка елітного сегмента в загальній кількості операцій з нерухомістю склала 2%. Частка інвестицій в елітний сегмент – 11% від усіх капіталовкладень в ринок нерухомості впродовж місяця.

У структурі попиту на ринку елітної нерухомості в жовтні 70% запитів припало на квартири.

Побажання покупців розділилися на квартири в будинках першої половини ХХ століття у Печерському районі (вул. Богомольця, Дарвіна, Грушевського) та апартаменти в будинках від 2005 року спорудження в Печерському (вул. Грушевського), Шевченківському (вул. Назарівська) і Голосіївському (вул. Велика Васильківська, Саксаганського) районах. Популярна площа квартир у старих будинках становить 80-120 кв. м., у нових – 150-200 кв. м. Ціновий діапазон таких пропозицій – 1500-2000 дол./кв. м.

У загальній кількості запитів 20% зайняли приміщення у нежитловому фонді. Затребувані були, в основному, Печерський і Шевченківський райони столиці. Покупців цікавили просторі офісні приміщення площею 150-250 кв. м, за ціною 2200-2800 дол. / кв. м.

На будинки у жовтні припало 10% запитів. У цій категорії цікавилися особняками, для постійного проживання в місцях з добре розвиненою інфраструктурою (Києво-Святошинський і Обухівський райони). Затребувані були метражі 350-600 кв. м. Вартість таких придбань склала 1100-1400 дол./кв. м.

«Ринок елітної нерухомості функціонує у своєму звичному форматі. Проводяться консультації, приймаються рішення. Зараз на ринку представлена велика кількість привабливих за характеристиками і ціною об'єктів, тому у потенційних покупців є хороший вибір і можливість зробити вигідну інвестицію», – прокоментувала Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.

*За усередненим курсом продажу доларів США в звітному періоді

Довідка про компанію:

АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстровано в Україні в 2006 р.

На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.