У вересні 2017 р. ообсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва, склав 40 тис. 218 дол. США

01.10.17, 10:30

За оцінками агентства нерухомості Park Lane (м. Київ), у вересні 2017 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США на місяць), склав еквівалент 40 тис. 218 дол. США*, що перевищує показники серпня на 19%.

Частка елітного сегменту склала 4% від всіх операцій з оренди нерухомості, проведених впродовж місяця. Витрати на оренду елітної нерухомості склали 15% від усіх витрат на оренду за підсумками місяця.

Квартири у структурі попиту зайняли 65%. Орендарі цієї категорії у вересні віддавали перевагу квартирам у Печерському (вул. Драгомирова, Звіринецька, Панаса Мирного, Хрещатик) і Шевченківському (вул. Дмитрівська, Павлівська) районах. Найпопулярніший запит орендарів – 3-4-кімнатні апартаменти VIP-рівня, повністю облаштовані для комфортного проживання, площею 110-160 кв. м, за ставкою 18-25 дол. за кв. м/місяць.

Нежитловий фонд у структурі попиту склав 25%. Орендарів цікавили офісні приміщення у Печерському (вул. Лютеранська, Круглоуніверситетська, бул. Лесі Українки), Дарницькому (масив Позняки) і Подільському (вул. Воздвиженська) районах. У центрі орендарі вибирали приміщення площею від 70 до 200 кв. м за ставкою від 12 до 22 дол. за кв. м/міс., а на лівому березі столиці користувалися попитом офіси як закритого, так і відкритого типу, площею 200-250 кв.м, за ставкою 12-14 дол. за кв. м/міс.

Заміські будинки у вересні склали 10% в елітному сегменті. У цій категорії орендарі обирали сучасні котеджі, обладнані для постійного проживання, площею 150-200 кв. м. за ціною 12-15 дол. за кв. м/міс. Лідером став Києво-Святошинський район Київської області.

«З початком осені стартував новий бізнес-сезон. Це позначилося на популярності оренди офісних і комерційних приміщень, збільшилися площі запитуваних приміщень і розмір орендних ставок. Залишається в силі тенденція до міграції частини бізнесу з центру на масиви лівого берега, де можна в рамках свого бюджету зняти просторіше приміщення, а рівень супутньої інфраструктури дуже високий. При цьому представницькі офіси, незважаючи на високі ставки, вважають за краще залишатися у центральній частині столиці», – зазначила Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.

*За усередненим курсом продажу доларів США в звітному періоді

Довідка про компанію:

АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстровано в Україні в 2006 р.

На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.