У вересні 2017 р. обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва склав 4 млн. 915 тис. дол. США

01.10.17, 10:20

За оцінками агентства нерухомості Park Lane (м. Київ), у вересні 2017 року ймовірний обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав еквівалент 4 млн. 915 тис. дол*. Це на 20% менше за показники серпня. За підсумками місяця частка елітного сегменту в загальній кількості операцій з нерухомістю склала 4%. Частка інвестицій в елітний сегмент – 19% від усіх капіталовкладень в ринок нерухомості впродовж місяця.

У структурі попиту на ринку елітної нерухомості в вересні 80% запитів припало на квартири. Найзатребуваніші райони – Печерський (Кловський узвіз, бул. Лесі Українки), Шевченківський (вул. Павлівська), Голосіївський (вул. Велика Васильківська).

У пріоритеті у покупців – сучасні будинки, від 2006 року побудови і пізніше. Запитувана площа квартир становить 150-220 кв. м. У цьому місяці покупці віддавали перевагу апартаментам з оздобленням, готовим для комфортного проживання. Ціновий діапазон таких пропозицій 1500-2000 дол./кв. м.

У загальній кількості запитів 10% зайняли офісні приміщення в нежитловому фонді. Затребуваний був, в основному, Печерський район столиці. Покупців цікавили просторі приміщення площею 200-250 кв. м, за ціною 3000-3200 дол. / кв. м. В основному під розміщення офісів IT-компаній.

На будинки у вересні припало також 10% запитів. Лідерство тут перейшло до Обухівського району (п. Козин та околиці). Затребуваними були метражі 400-600 кв. м з просторими земельними ділянками – від 50 соток до 1 га. Вартість таких придбань склала 1200-1400 дол./кв. м.

«Вересень не приніс значних змін у структуру ринку елітної нерухомості. Ситуація стабільна і сприяє ліквідним придбанням за вигідною ціною. Лідерами серед об'єктів інвестування залишаються квартири в сучасних будинках, що є цілком виправданою, з точки зору ринку, тенденцією», – прокоментувала Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.

*За усередненим курсом продажу доларів США у звітному періоді

Довідка про компанію:

АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстровано в Україні у 2006 р.

На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.