В сентябре 2017 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил 40 тыс. 218 долл. США

01.10.17, 10:30

По оценкам агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в сентябре 2017 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тыс. долл. США в месяц), составил эквивалент 40 тыс. 218 долл. США*, что превышает показатели августа на 19%.

Доля элитного сегмента составила 4% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение месяца. Затраты на аренду элитной недвижимости составили 15% от всех затрат на аренду по итогам месяца.

Квартиры в структуре спроса заняли 65%. Среди арендаторов данной категории в сентябре спросом пользовались квартиры в Печерском (ул. Драгомирова, Зверинецкая, Панаса Мирного, Крещатик) и Шевченковском (ул. Дмитриевская, Павловская) районах. Наиболее популярный запрос арендаторов – 3-4-комнатные апартаменты VIP-уровня, полностью оснащенные для комфортного проживания, площадью 110-160 кв. м, по ставке 18-25 долл. за кв. м/месяц.

Нежилой фонд в структуре спроса составил 25%. Арендаторов интересовали офисные помещения в Печерском (ул. Лютеранская, Круглоуниверситетская, бул. Леси Украинки), Дарницком (массив Позняки) и Подольском (ул. Воздвиженская) районах. В центре арендаторы выбирали помещения площадью от 70 до 200 кв.м по ставке от 12 до 22 долл. за кв. м/мес., а на левом берегу столицы пользовались спросом офисы как закрытого, так и открытого типа, площадью 200-250 кв.м, по ставке 12-14 долл. за кв. м/мес.

Загородные дома в сентябре составили 10% в элитном сегменте. В этой категории арендаторы предпочитали современные коттеджи, оборудованные для круглогодичного проживания, площадью 150-200 кв.м. по цене 12-15 долл. за кв. м/мес. Лидером стал Киево-Святошинский район Киевской области.

«С началом осени стартовал новый бизнес-сезон. Это отразилось на популярности аренды офисных и коммерческих помещений, увеличились площади запрашиваемых помещений и размер арендных ставок. Остается в силе тенденция к миграции части бизнеса из центра на массивы левого берега, где можно в своем бюджете снять более просторное помещение, а уровень сопутствующей инфраструктуры очень высокий. При этом представительские офисы, несмотря на высокие ставки, предпочитают оставаться в центральной части столицы», – отметила Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.

*По усредненному курсу продажи долларов США в отчетном периоде

Справка о компании:

АН Park Lane, входящее в Корпорацию First Realty Group, зарегистрировано в Украине в 2006 г.

На сегодняшний день функционирует 6 офисов компании, с которыми сотрудничают около 400 профессиональных риэлторов.