Покупка квартиры в Киеве: что пользуется наибольшим спросом

Интересы покупателей в Киеве распространяются на 1-3 комнатные квартиры в разных районах, в зависимости от стоимости объектов в каждом районе, а также от необходимой покупателю площади и количества комнат.
 
Спрос
Повышенный спрос с начала года наблюдается на квартиры с удобными современными планировками, которые чаще всего расположены в новых жилых комплексах комфорт и бизнес-класса. Это квартиры с кухней-гостиной и одной, двумя или тремя спальнями. Наиболее востребованные площади:
•    для 1-комнатных квартир с современно планировкой – от 40 кв. м,
•    для 2-комнатных – 65-75 кв. м,
•    для 3-комнатных – 75-85 кв. м.

1-2 комнатные квартиры покупают чаще всего молодые семьи с детьми, студенты.

«Застройщики предлагают квартиры с функциональными планировками, удобными гостиными, просторными кухнями, террасами. Особенно популярны дома с собственной инфраструктурой, расположенные возле парков, скверов, недалеко от набережной или в историческом и бизнес центре Киева. Высокий интерес и к новым жилым комплексам в таких районах как Дарницкий, Днепровский,  и микрорайон Нивки, с закрытой территорией, паркингами, всеми необходимыми социальными объектами, ресторанами, зонами для отдыха, занятий спортом и т.д.», – говорит Виктория Барабаш,  Генеральный директор АН «Park Lane».

Есть спрос и на 1-3-комнатные квартиры в домах более ранней постройки, которые в сравнении с квартирами в новых домах доступнее по цене. 

Цены
Стоимость квадратного метра 1-3-комнатных квартир в Киеве в домах эконом- и комфорт-класса на сегодняшний день составляет 800-1300 долл., в бизнес-классе от 1500 долл. Варьируется цена также в зависимости от характеристик квартиры, дома, в котором она находится (в старом жилом фонде квартиры дешевле), месторасположения, качества ремонта. 

С начала года цены стабильны, в начале осени была небольшая коррекция стоимости (в пределах  4-6 %) на квартиры в новых домах, когда традиционно стартовал активный сезон на рынке недвижимости.