В марте 2018 г. объем инвестиций в элитную недвижимость Киева составил 2 млн. 745 тыс. долл. США
По оценкам агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в марте 2018 года предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил эквивалент 2 млн. 745 тыс. долл*. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 2%.
Доля инвестиций в элитный сегмент – 11% от всех капиталовложений в рынок недвижимости в течение месяца.
В структуре спроса на рынке элитной недвижимости в марте 2018 г. 80% запросов пришлось на квартиры. Наиболее востребованные районы – Печерский (ул. Драгомирова, Коновальца, Лютеранская, бул. Леси Украинки), Голосеевский (Саксаганского) и Шевченковский (ул. Терещенковская, Назаровская).
Предпочтения покупателей разделились между историческим жилым фондом и квартирами в домах современной постройки. В основном это апартаменты площадью от 130 до 250 кв.м. Покупатели обращали внимание на состояние входной группы и придомовой территории, наличие охраняемого паркинга и близлежащей инфраструктуры. Ценовой диапазон таких предложений – 1750-2750 долл./кв.м.
В общем числе запросов 20% заняли помещения нежилого фонда. Востребованы были Печерский и центральная часть Шевченковского и Голосеевского районов. Покупателей интересовали офисные помещения площадью 120-200 кв. м, по цене 1900-2700 долл./кв.м.
«Покупатели элитной недвижимости сейчас находятся в условиях широкого перечня вариантов. Поэтому к вопросу выбора подходят очень тщательно. При этом, даже для самых требовательных покупателей рынок сегодня предлагает достойные варианты по привлекательным ценам», – прокомментировала ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
*По усредненному курсу продажи долларов США в отчетном периоде
Справка о компании:
АН Park Lane, входящее в Корпорацию First Realty Group, зарегистрировано в Украине в 2006 г.
На сегодняшний день функционирует 6 офисов компании, с которыми сотрудничают около 400 профессиональных риэлторов.
