В августе 2017 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил 33 тыс. 838 долл. США

01.09.17, 10:05

По оценкам агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в августе 2017 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тыс. долл. США в месяц), составил эквивалент 33 тыс. 838 долл. США*, что ниже показателей июля 2017 г. на 48%.

Доля элитного сегмента составила 3% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение месяца. Затраты на аренду элитной недвижимости составили 15% от всех затрат на аренду по итогам месяца.

Квартиры в структуре спроса заняли 70%. Среди арендаторов данной категории в августе спросом пользовались квартиры в Печерском (ул. Старонаводницкая, Панаса Мирного), Шевченковском (ул. Дегтяревская, Вадима Гетьмана) и Оболонском районах. Наиболее популярный запрос арендаторов – 3-4-комнатные квартиры площадью 120-160 кв. м по ставке – 17-27 долл. за кв. м/месяц.

Нежилой фонд в структуре спроса составил 30%. Арендаторов интересовали офисы, часто с отдельным входом, площадью 200-350 кв. м по цене 15-18 долл. кв.м/мес., преимущественно в Подольском и Соломенском районах. В основном такие объекты арендовались под офисы юридических и дистрибьютерских компаний, учебные центры (например, курсы иностранных языков).

Загородные дома в августе в элитном сегменте спросом не пользовались.

«Рынок аренды элитной недвижимости в августе, в отличие от рынка купли-продажи, показал снижение активности. Частично это можно связать с тем, что в августе повышенным спросом пользуется аренда более бюджетного жилья и элитный сегмент немного «затихает». Однако в сегменте офисной недвижимости наблюдаются интересные тенденции: уже несколько месяцев подряд арендаторов нежилых помещений интересуют не самое центральное местоположение, а прилегающие к центру районы и даже объекты левого берега. Это говорит о «децентрализации» бизнеса в рамках столицы, что может привести к улучшению транспортной и инфраструктурной ситуации в городе», – комментирует Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.

*По усредненному курсу продажи долларов США в отчетном периоде

Справка о компании:

АН Park Lane, входящее в Корпорацию First Realty Group, зарегистрировано в Украине в 2006 г.

На сегодняшний день функционирует 6 офисов компании, с которыми сотрудничают около 400 профессиональных риэлторов.