В августе 2017 г. объем инвестиций в элитную недвижимость Киева составил 6 млн. 112 тыс. долл. США

01.09.17, 10:18

По оценкам агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в августе 2017 года предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил эквивалент 6 млн. 112 тыс. долл*. Это на 50% больше показателей июля. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 4%. Доля инвестиций в элитный сегмент составила 19% от всех капиталовложений в рынок недвижимости в течение месяца.

В структуре спроса на рынке элитной недвижимости в августе 80% запросов пришлось на квартиры. Наиболее востребованные районы – Печерский (ул. Коновальца, Кловский спуск,), Шевченковский (ул. Льва Толстого, Пушкинская, Трехсвятительская), Оболонский (просп. Героев Сталинграда, Оболонская набережная) и центральные части Подольского (Андреевский спуск) и Голосеевского (ул. Антоновича) районов.

Одной из тенденций августа стал высокий интерес покупателей к квартирам в домах исторического жилого фонда столицы (конец XIX-начало XX века). Востребованная площадь таких апартаментов 150-350 кв.м. Ценовой диапазон – 2200-2900 долл./кв.м. При выборе жилья в исторических домах, важными критериями является состояние и стилистическое решение квартиры, а также состояние подъезда и входной группы.

Также покупатели продолжают интересоваться современным жильем в домах от 2005 года постройки. Запрашиваемая площадь квартир в новых домах составляет – 150-250 кв. м. Состояние – как с ремонтом, так и без него. Ценовой диапазон 2400-3200 долл./кв. м.

В общем числе запросов 10% заняли офисные помещения в нежилом фонде. Востребован был, в основном, Печерский район столицы. Покупателей интересовали офисы площадью 120-150 кв. м, по цене 1700-2000 долл./кв. м.

На дома в августе пришлось также 10% запросов. Лидество здесь удерживает Киево-Святошинский район области. Востребованые метражи – 250-450 кв. м с земельным участком 6-12 соток. Стоимость таких приобретений составила 1600-2000 долл./кв. м.

«Август принес значительный рост объема инвестиций в элитную недвижимость столицы. Рынок оживился, цены сейчас привлекательны для потенциальных покупателей. Присутствует интерес к разным типам недвижимости, новому и старому жилью. Это свидетельствует, в частности, о том, что ситуация стабильна и располагает к крупным приобретениям и инвестициям», – прокомментировала рыночные тенденции Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.

*По усредненному курсу продажи долларов США в отчетном периоде

Справка о компании:

АН Park Lane, входящее в Корпорацию First Realty Group, зарегистрировано в Украине в 2006 г.

На сегодняшний день функционирует 6 офисов компании, с которыми сотрудничают около 400 профессиональных риэлторов.