В июле 2017 г. объем инвестиций в элитную недвижимость Киева составил 4 млн. 65 тыс. долл. США
По оценкам агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в июле 2017 года предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил эквивалент 4 млн. 065 тыс. долл*. Это на 36% меньше показателей июня. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 3%. Доля инвестиций в элитный сегмент составила 15% от всех капиталовложений в рынок недвижимости в течение месяца.
В структуре спроса на рынке элитной недвижимости в июле 70% запросов пришлось на квартиры. Наиболее востребованные районы – Печерский (ул. Институтская, Грушевского, Драгомирова), Шевченковский (ул. Ярославов Вал) и Оболонский (просп. Героев Сталинграда).
Покупателей интересовали преимущественно квартиры в домах от 2006 года постройки, а также в домах первой половины ХХ в. в центральной части Киева. Востребованная площадь – 120-180 кв. м. Ценовой диапазон 2100-3100 долл./кв. м.
В общем числе запросов 20% заняли офисные помещения в нежилом фонде. Востребованы были Печерский, Голосеевский и Шевченковский районы столицы. Покупателей интересовали офисы площадью 100-170 кв. м, по цене 1700-2100 долл./кв. м.
На дома в июле пришлось 10% запросов. Фаворитом месяца стал Киево-Святошинский район Киевской области. Востребованые метражи – 230-450 кв. м с земельным участком 6-12 соток. Стоимость таких приобретений составила 1700-2000 долл./кв. м.
«После значительного роста активности в июне, июль показал нам небольшое замедление – сезон отпусков в разгаре. Но даже сейчас люди продолжают активно интересоваться инвестициями в элитную недвижимость. Цены на рынке остаются стабильными, что позволяет потенциальным покупателям спокойно и взвешенно подойти к выбору объекта», – прокоментовала рыночные тенденции Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
*По усредненному курсу продажи долларов США в отчетном периоде
Справка о компании:
АН Park Lane, входящее в Корпорацию First Realty Group, зарегистрировано в Украине в 2006 г.
На сегодняшний день функционирует 6 офисов компании, с которыми сотрудничают около 400 профессиональных риэлторов.
