У грудні 2017 р. обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва склав 7 млн. 895 тис. дол. США
За оцінками агентства нерухомості Park Lane (м. Київ), у грудні 2017 року ймовірний обсяг інвестицій в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав еквівалент 7 млн. 895 тис. дол*. Це на 1% вище за показники листопада. За підсумками місяця частка елітного сегмента в загальній кількості операцій з нерухомістю склала 4%. Частка інвестицій в елітний сегмент – 21% від усіх капіталовкладень в ринок нерухомості впродовж місяця.
Під кінець року покупці віддавали перевагу квартирам у сучасних будинках, які взяли верх над історичним житловим фондом. Понад 80% операцій в елітному сегменті стосувалися квартир у будинках, яким не більше 10-15 років і у сучасних житлових комплексах. Ціновий діапазон таких пропозицій – 1500-2500 дол./кв. м.
У загальній кількості запитів 40% зайняли приміщення нежитлового фонду. Затребувані були Печерський і Шевченківський райони столиці (вул. Коновальця, Болсуновська, Толстого). Покупців цікавили приміщення площею від 100 до 250 кв. м, за ціною 2500-2800 дол. / кв. м.
Також купували автономні будівлі у нецентральних районах (Дарницький, Святошинський), площею 150-250 кв.м. Середня вартість таких пропозицій 1500-1800 дол./кв. м., а також торгові площі в передмісті (Бориспільський та Києво-Святошинський райони) під розміщення продовольчих магазинів. Ціна таких варіантів – 800-900 дол./кв. м.
На будинки в грудні припало 10% запитів. Лідерство тут розділили Обухівський та Києво-Святошинський райони. Затребувані метражі – 350-500 кв. м із земельною ділянкою 12-15 соток.
«Грудень продовжив тенденцію листопада і показав високий (в розрізі 2017 року) рівень капіталовкладень в елітну нерухомість. Ріст активності зумовлений не лише традиційним пожвавленням ринку в останні місяці року, а й стабілізацією і загальним покращенням ситуації в бізнесі та інвестиційному середовищі», – прокоментувала Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
*За усередненим курсом продажу доларів США в звітному періоді
Довідка про компанію:
АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстровано в Україні в 2006 р.
На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.
