У жовтні 2017 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва, склав 56 тис. дол. США

01.11.17, 10:40

За оцінками агентства нерухомості Park Lane (м. Київ), у жовтні 2017 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США на місяць), склав еквівалент 56 тис. дол. США*, що перевищує показники вересня на 40%.

Частка елітного сегменту склала 4% від всіх операцій з оренди нерухомості, проведених впродовж місяця. Витрати на оренду елітної нерухомості склали 20% від усіх витрат на оренду за підсумками місяця.

Квартири у структурі попиту зайняли 50%. Серед орендарів цієї категорії у жовтні попитом користувалися квартири в Печерському (вул. Драгомирова, Старонаводницька, Хрещатик) і Шевченківському (вул. Ділова) районах. Найпопулярніший запит орендарів – 3-4-кімнатні сучасні апартаменти, готові для комфортного проживання, площею 100-180 кв. м, за ставкою 18-25 дол. за кв. м/місяць.

Нежитловий фонд у структурі попиту склав 40%. Орендарів цікавили офісні приміщення в Печерському (вул. Коновальця, бул. Лесі Українки), Дарницькому (вул. Княжий Затон) і Солом'янському (вул. Виборзька) районах. У центрі орендарі вибирали приміщення площею від 70 до 180 кв. м за ставкою від 15 до 23 дол. за кв. м/міс., а на лівому березі столиці був попит на фасадні приміщення з окремим входом під розміщення салонів краси і спеціалізованих бутиків, за ставкою 14-20 дол. за кв. м/міс.

Заміські будинки у жовтні склали 10% в елітному сегменті. У цій категорії орендарі віддавали перевагу сучасним котеджам, обладнаним для постійного проживання, площею 180-350 кв. м за ціною 12-15 дол. за кв. м/міс. в безпосередній близькості до Києва: у с. Вишеньки (Бориспільський район) та на дачному масиві Осокорки.

«Активність на ринку оренди елітної нерухомості продовжує рости. Збільшується як кількість орендованих об'єктів, так і частка комерційних приміщень. Це пов'язано з розпалом бізнес-сезону, з виходом на ринок нових бізнесів, а також розширенням існуючих. Сьогодні ми можемо говорити про те, що жовтень-2017 став одним з лідерів року за попитом на оренду якісних об'єктів нежитлового фонду», – зазначила Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.

*За усередненим курсом продажу доларів США в звітному періоді

Довідка про компанію:

АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстровано в Україні в 2006 р. На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.