У липні 2017 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва, склав 64 тис. 735 дол. США

За оцінками агентства нерухомості Park Lane (м. Київ), в липні 2017 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США на місяць), склав еквівалент 64 тис. 735 дол. США*, що нижче за показників червня на 18%.

Частка елітного сегменту склала 6% від всіх операцій з оренди нерухомості, проведених протягом місяця. Витрати на оренду елітної нерухомості склали 23% від усіх витрат на оренду за підсумками місяця.

Квартири у структурі попиту зайняли 50%. Серед орендарів цієї категорії в липні попит мали квартири в Печерському і Шевченківському, а також в будинках бізнес-класу Дніпровського та Голосіївського районів. Найбільш популярний запит орендарів – 3-4-кімнатні квартири площею 140-180 кв. м, за ставкою 18-28 дол. за кв. м/місяць.

Нежитловий фонд у структурі попиту склав 40%. Орендарів цікавили офіси площею 140-250 кв. м, а також торгові приміщення площею 300-400 кв.м. за ціною 14-18 дол. кв.м/міс., переважно у нових будинках Солом'янського, Дарницького та Дніпровського районів, з наявністю організованої парковки і зручного транспортного сполучення. Переважно, такі об'єкти орендували під салони краси, спортивні клуби, офіси відкритого і закритого типу.

На заміські будинки припало 10% попиту у липні. Орендарі надавали перевагу сучасним котеджам у Києво-Святошинському районі. Площа котеджів 150-300 кв. м з ділянкою 10-15 соток. Вартість таких пропозицій – 12-15 дол. за кв. м/міс. Перевага традиційно віддавалася будинкам з упорядкованою територією і недалеко від пляжу/водойми.

«Ринок оренди цього літа досить активний, традиційне літнє затишшя майже не відчувається. Сезон заміських будинків практично закритий, а ринок нежитлових приміщень дуже активний. Багато власників бізнесу, користуючись відпускним періодом, вибирають і перевозять свої офіси у нові приміщення. У сегменті квартир елітної категорії попит також залишається досить стабільним», – коментує Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.

*За усередненим курсом продажу доларів США у звітному періоді

Довідка про компанію:

АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстроване в Україні в 2006 р. На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.