У квітні 2017 р. обсяг коштів, вкладених в оренду елітної нерухомості Києва, склав 61 тис. 365 дол. США
За оцінками агентства нерухомості Park Lane (м Київ), у квітні 2017 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США у місяць), склав еквівалент 61 тис. 365 дол. США*, що вище за показники березня 2017 року на 34%.
Витрати на оренду в елітному сегменті склали 22% від всієї суми витрат на оренду за результатами квітня. Частка елітного сегменту – 4,3% від усіх операцій з оренди нерухомості, проведених впродовж місяця.
Квартири у структурі попиту зайняли 45%. Орендарі у цій категорії в квітні демонстрували інтерес до квартир у будинках, побудованих на початку XX століття, а також у новобудовах Печерського і Шевченківського районів. Найбільш затребуваними були квартири, які здавали вперше з новим якісним ремонтом. Найбільш популярний запит орендарів – квартири площею 130-200 кв. м, вартістю 19-28 дол. за кв. м/місяць.
Нежитловий фонд у структурі попиту склав 40%. Орендарів цікавили офіси закритого і відкритого типу у Печерському, Голосіївському, Шевченківському та Дарницькому районах. При цьому попит на офіси закритого типу формували IT-компанії. Орендарів цікавили об'єкти, площею 100-120 кв. м у центральній частині міста і 290-350 кв. м, розташовані не в центрі Києва. Ціна склала 15-18 дол. кв. м/місяць. При цьому, чим більша площа орендованого приміщення, тим нижчою була вартість квадратного метру оренди.
На будинки припало 15% попиту. Орендарів цікавили об'єкти в Обухівському районі, площею близько 250-350 кв. м з ділянкою 10-12 соток за ціною 12-15 дол. кв. м / міс. Найбільший інтерес припав на будинки з басейном або розташовані поблизу водойм.
«У квітні попит на оренду елітної нерухомості помітно виріс у порівнянні з березнем. У структурі попиту збільшилася частка офісів. При цьому, орендарям були цікаві об'єкти, як в центральних районах міста, так і на Лівому березі. Як і минулого місяця, спостерігався активний попит на оренду заміських будинків», – коментує Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
*За усередненим курсом продажу доларів США у звітному періоді
Довідка про компанію:
АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстроване в Україні в 2006 р. На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.
