В грудні 2016 року об'єм капіталовкладень в елітну нерухомість Києва склав 5 млн. 593 тис. дол. США
За інформацією аналітичного центру агентства нерухомості Park Lane (м.Київ), в грудні 2016 року обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав 5 млн. 593 тис. дол.* Це на 140% вище за показники листопада.
Частка капіталовкладень склала 19% від загальної суми, вкладеної в ринок нерухомості протягом місяця. За підсумками місяця частка елітного сегменту в загальній кількості угод склала 4%.
В структурі ринку елітної нерухомості в грудні 50% зайняли квартири. Покупців цікавили квартири з ремонтом та видовими характеристиками. Затребувані райони – Печерський, Шевченківський, Голосіївський. Найпопулярніші вулиці: Коновальця, Кловський узвіз, Дмитрівська, бул. Лесі Українки. Покупці цікавилися квартирами площею 130-200 кв. м за ціною 2000-3000 дол. за кв. м.
Нежитловий фонд зайняв 40% ринку елітної нерухомості в грудні. Попитом користувалися нежитлові приміщення під офіси та магазини в Печерському, Голосіївському, Шевченківському, Дарницькому районах. Найбільш затребувана площа офісів – 150-250 кв. м, магазинів – 300-350 кв. м. Вартість приміщень на Лівому березі Києва склала 1000-1300 дол. за кв. м, в центральних районах міста – 2300-2800 дол. за кв. м.
Будинки в грудні зайняли частку 10%. Покупців цікавили будинки в Києво-Святошинському районі. Затребувана площа – 250-300 кв. м із земельною ділянкою 10-15 соток. Вартість – 1500-1700 дол./кв. м.
«У грудні ми спостерігали Значний приріст елітного сегменту в загальній структурі капіталовкладень, що можна пояснити прагненням інвестувати кошти у високоліквідні об'єкти нерухомості до кінця року. Також залишається активним попит на офісні і комерційні приміщення (магазини), що свідчить про активізацію бізнес-процесів», – прокоментувала ринкову ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим курсом на день укладання угоди.
Довідка про компанію:
Агентство нерухомості Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстровано в Україні в 2006 р. На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.
