У травні 2016 р. обсяг коштів, вкладених в оренду елітної нерухомості Києва, склав 28 тис. дол. США
За даними аналітичного центру агентства нерухомості Park Lane (м.Київ), у травні 2016 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США на місяць) склав 28 тис. дол. США*, що менше за показники квітня на 56%.
Частка договорів в елітному сегменті зайняла 3% від усіх договорів оренди, укладених впродовж місяця. Витрати на оренду в елітному сегменті склали 13% від всієї суми витрат на оренду нерухомості в столиці за результатами травня.
Квартири зайняли 20% від усього обсягу ринку оренди елітної нерухомості. Серед орендарів цієх категорії в травні зацікавлення викликали квартири в Печерському і Шевченківському районах. Затребувані площі – 110-150 кв. м, вартість – 18-25 дол. за кв.м/місяць.
Нежитловий фонд склав 45% ринку елітної нерухомості в травні. У цій категорії орендарів цікавили приміщення під кафе та ресторани, площею 80-120 кв.м, вартістю 30-45 дол. кв.м/міс. в Печерському і Шевченківському районах, на вулицях: Велика Васильківська, Басейна, бул. Лесі Українки. Також користувалися попитом офісні приміщення невеликих площе (близько 150 кв.м) в Оболонському та Печерському районах. Серед затребуваних вулиць: Маршала Тимошенко, Інститутська, Старонаводницька. Орендували такі приміщення за 19-26 дол. кв.м/місяць.
Будинки зайняли 35% від усього обсягу угод. Орендарів цікавили будинки в межах міста, а також в Обухівському і Києво-Святошинському районах. Найбільший попит спостерігався на будинки площею 250-300 кв. м, вартістю 10-15 дол. кв. м / міс.
«Як ми і прогнозували, в травні активність на ринку оренди знизилася, що тривалими святами. У той же час, ми спостерігали ріст попиту на об'єкти нежитлового фонду, де на окрему увагу заслуговує інтерес до оренди приміщень під ресторани і кафе. В попередні періоди такі договори зустрічалися досить рідко, але зараз інтерес до оренди такого типу об'єктів починає рости. У червні ми очікуємо збільшення кількості операцій, при цьому суттєвої зміни орендних ставок не передбачається», - коментує Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
*Розрахунок проводився в національній валюті за усередненим або фіксованим курсом.
Довідка про компанію:
АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстровано в Україні в 2006 р
На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.
