В мае 2016 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил 28 тыс. долл. США
По данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в мае 2016 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тыс. долл. США в месяц) составил 28 тыс. долл. США*, что меньше показателей апреля на 56%.
Доля сделок в элитном сегменте заняла 3% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 13% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам мая.
Квартиры заняли 20% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории в мае спросом пользовались апартаменты в Печерском и Шевченковском районах. Востребованные площади – 110-150 кв. м, стоимостью 18-25 долл. за кв.м/месяц.
Нежилой фонд составил 45% рынка элитной недвижимости в мае. В этой категории арендаторов интересовали помещения под кафе и рестораны, площадью 80-120 кв.м, стоимостью 30-45 долл. кв.м/мес. в Печерском и Шевченковском районах, на улицах – Большая Васильковская, Бассейная, бул. Леси Украинки. Также пользовались спросом офисные помещения небольшой площадью (около 150 кв.м) в Оболонском и Печерском районах. Среди востребованных улиц: Маршала Тимошенко, Институтская, Старонаводницкая. Арендовали такие помещения за 19-26 дол. кв.м/месяц.
Дома заняли 35% от всего объема сделок. Арендаторов интересовали дома в черте города, а также в Обуховском и Киево-Святошинском районах. Наибольшим спросом пользовались дома площадью 250-300 кв. м, стоимостью 10-15 долл. кв. м/мес.
«Как мы и прогнозировали, в мае активность на рынке аренды снизилась, что связано с длинной чередой праздников. В то же время, мы наблюдали рост спроса на объекты нежилого фонда, где отдельного внимания заслуживает интерес к аренде помещений под рестораны и кафе. В предыдущие периоды такие сделки встречались довольно редко, но сейчас интерес к аренде такого рода объектов начинает расти. В июне мы ожидаем увеличение количества сделок, при этом существенного изменения арендных ставок не предвидится», – комментирует Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу
Справка о компании:
Агентство недвижимости Park Lane, входящее в Корпорацию First Realty Group, зарегистрировано в Украине в 2006 г. На сегодняшний день функционирует 6 офисов компании, с которыми сотрудничают около 400 профессиональных риэлторов.
