За липень об'єм капіталовкладень в елітну нерухомість Києва склав 5 млн. 172 тис. дол. США

За інорфмацією аналітичного центру агентства нерухомості Park Lane (м. Київ), в липні 2015 р. обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав 5 млн. 172 тис. дол.* Це на 21,5% вище за результати червня.

За підсумками місяця частка елітного сегменту в загальній кількості угод склала 4,5%. Частка капіталовкладень склала 21% від загальної суми, вкладеної в ринок нерухомості впродовж місяця.

У структурі ринку елітної нерухомості в липні квартири зайняли частку 70%. Перевагу покупці віддавали апартаментам у Печерському районі столиці. Тут купували в основному 3-кімнатні квартири площею 120-200 кв. м в будинках сучасної забудови, як з повним ремонтом і облаштуванням, так і без ремонту. Вартість таких покупок склала від 3000 до 4500 дол./кв. м.

 В Оболонському районі покупці віддавали перевагу квартирам у будинках, розташованим уздовж Оболонської набережної і пр. Героїв Сталінграду. Це об'єкти з видовими характеристиками від 90 до 150 кв. м, які були реалізовані за ціною від 1600 до 2400 дол./кв. м.

Будинки склали 10% ринку елітної нерухомості в липні. У цій категорії були продані заміські особняки в Києво-Святошинському районі площею від 150 до 350 кв. м і з ділянками 6-15 соток. Всі будинки від 2010 р. будівництва з ремонтом, повністю облаштовані  і з доглянутою територією. Вартість таких придбань становила 1000-1250 дол./кв. м.

Офіси зайняли частку 20% від загальної кількості угод. Купували приміщення під бізнес в центральній частині Голосіївського району – на перших поверхах житлових будинків, а також на 2-3-х поверхах – під офіси закритого типу. Площа 120-170 кв. м, вартість від 1500-1800 дол./кв. м. Покупці віддавали перевагу приміщенням з паркомісцями.

«Незважаючи на літнє затишшя, липень показав хороші результати капіталізації. Попит на елітну ліквідну нерухомість у центрі залишається досить високим. Також ми спостерігаємо підвищення інтересу до офісних приміщень напередодні початку бізнес-сезону», – коментує ситуацію Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.

*Розрахунок відбувався в національній валюті за усередненим курсом на день підписання угоди

Довідка про компанію:

АН Park Lane зареєстровано в Україні в 2006 р.

На сьогоднішній день функціонує 6 відділень компанії.