За июль объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева составил 5 млн. 172 тыс. долл. США

По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в июле 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил 5 млн. 172 тыс. долл*. Это на 21,5% выше результатов июня. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 4,5%. Доля капиталовложений составила 21% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течение месяца.

В структуре рынка элитной недвижимости в июле квартиры заняли долю 70%. Предпочтение покупатели отдавали апартаментам в Печерском районе столицы. Здесь приобретались в основном 3-комнатные квартиры площадью 120-200 кв.м  в домах современной застройки, как с полной отделкой, так и без ремонта. Стоимость таких покупок составила от 3000 до 4500 долл./кв.м.

В Оболонском районе покупатели отдавали предпочтение квартирам в домах, расположенных вдоль Оболонской набережной и пр. Героев Сталинграда. Это объекты с видовыми характеристиками от 90 до 150 кв.м, которые были реализованы по цене от 1600 до 2400 долл./кв.м.

Дома составили 10% рынка элитной недвижимости в июле. В этой категории были проданы загородные особняки в Киево-Святошинском районе площадью от 150 до 350 кв. м и с участками 6-15 соток. Все дома от 2010 г. постройки с полной отделкой, ремонтом  и ухоженной территорией. Стоимость такого приобретения составляла 1000-1250 долл./кв.м.

Офисы заняли долю 20% от общего количества сделок. Приобретались помещения под бизнес в центральной части Голосеевского района – на первых этажах жилых зданий, а также на 2-3 этажах – под офисы закрытого типа. Площадь 120-170 кв. м стоимость от 1500-1800 долл./кв. м. Покупатели отдавали предпочтение помещениям с паркоместами.

«Несмотря на летнее затишье, июль показал хорошие результаты капитализации. Спрос на элитную ликвидную недвижимость в центре остается достаточно высоким. Также мы наблюдаем повышение интереса к офисным помещениям в преддверии начала бизнес-сезона», – комментирует ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.

*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки

Справка о компании:

АН Park Lane зарегистрировано в Украине в 2006 г.

На сегодняшний день функционирует 6 отделений компании.