В серпні 2016 року обсяг коштів, вкладених в оренду елітної нерухомості Києва, склав 54 тис. 184 дол. США
За даними аналітичного центру агентства нерухомості Park Lane (м. Київ), у серпні 2016 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. дол. США а місяць) склав 54 тис. 184 дол. США*, що вище за показники липня в 2,5 рази.
Витрати на оренду в елітному сегменті склали 18% від всієї суми витрат на оренду нерухомості в столиці за результатами серпня.
Квартири зайняли 55% від усього обсягу ринку оренди елітної нерухомості. Серед орендарів цієї категорії в серпні попитом користувалися апартаменти з висококласним ремонтом як в історичних, так і в нових будинках в Печерському, Шевченківському, Голосіївському та Подільському районах. Популярні вулиці: Інститутська, Назарівська (Вєтрова), Глибочицька, бул. Лесі Українки та бул. Тараса Шевченка. Затребувані площі – 130-200 кв. м, вартістю 17-22 дол. за кв. м/місяць.
Нежитловий фонд зайняв частку 30%. Орендарів цікавили офіси формату open space з фасадною вхідною групою в Печерському, Шевченківському та Подільському районах на вул. Лисенка, Сагайдачного, Філатова. Затребувана площа – 80-145 кв. м. Ціна – 22-35 дол. кв. м/місяць. При цьому, чим менша площа орендованого приміщення, тим вищою була ціна оренди квадратного метру.
Будинки зайняли 15% від всього ринку оренди елітної нерухомості в серпні. Попит припав на будинки з висококласним ремонтом, розташовані в межах міста, зокрема в Печерському районі (вул. Звіринецька, Мічуріна). Затребувана площа – 120-300 кв. м. Ціна – 12-20 дол. кв. м/міс.
«Незважаючи на період відпусток, в серпні орендарі проявляли високий інтерес до елітної нерухомості, що позитивно позначилося на обсязі коштів, витрачених на оренду таких об'єктів. При цьому попит був, як на дорогі апартаменти і будинки, так і на офісні приміщення. За нашими прогнозами, у вересні активність ринку збережеться», – коментує Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
*Розрахунок проводився у національній валюті за усередненим або фіксованим курсом
Довідка про компанію:
АН Park Lane, що входить до складу Корпорації First Realty Group, зареєстроване в Україні в 2006 р. На сьогоднішній день функціонує 6 офісів компанії, з якими співпрацюють близько 400 професійних ріелторів.
