Капіталовкладення в елітну нерухомість Києва: березень 2015 р.

В березні 2015 року обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва (вартістю від 250 тис. дол.) склав 4 млн. 585 тис. дол. За підсумками місяця частка елітного сегменту в загальній кількості угод склала 6%.

У структурі ринку елітної нерухомості в перший місяць весни квартири зайняли 70%. Перевагу покупці віддавали апартаментів у Печерському, Шевченківському та Оболонському районах столиці.

У центральній частині Шевченківського району квартири площею від 120 кв. м в нових будинках і старому житловому фонді розподілилися приблизно 50/50. Популярністю користувалися вулиці О. Гончара, Б. Хмельницького, Дмитрівська, Кудрявський узвіз. Середня ціна квадратного метру склала 1700 дол./кв.м.

У Печерському районі купувалися переважно квартири з ремонтом в сучасних будинках. Лідерами цього району стали вул. Щорса, Старонаводницька. Площа придбаних квартир від 80 до 130 кв.м, вартість 2400-2700 дол. кв./м.

В Оболонському районі покупців цікавила парна сторона просп. Героїв Сталінграда. Тут купували апартаменти з вишуканим ремонтом площею 120-150 кв.м за ціною від 2000 до 2300 дол./кв.м.

Заміські будинки склали 20% ринку елітної нерухомості в березні. У цій категорії покупці віддавали перевагу особняки площею 300-400 кв.м з ділянкою 15-30 соток в Обухівському та Бориспільському напрямках. Переважно – це будинки в сучасному стилі з виходом до лісу або водойми.

Нежитловий фонд зайняв 10% ринку. У цій категорії купували офісні приміщення в Печерському районі площею 150-200 кв.м. Покупці в основному вибирали об'єкти без ремонту, але з паркувальними місцями, фасадним виходом і хорошою транспортною доступністю. Вартість таких пропозицій склала 1300-1500 дол./кв.м.

«Березень показав хорошу активність ринку і готовність людей вирішувати питання, пов'язані зі сферою нерухомості. Ми бачимо, що клієнтів цікавить і якісне житло, і розвиток бізнесу. Це позитивний сигнал для економіки. Я думаю, що за результатами весняного сезону ми отримаємо досить високі показники і основу для оптимістичних прогнозів на друге півріччя», – зазначила Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.