В апреле 2017 г. объем инвестиций в элитную недвижимость Киева составил 3 млн. 521 тыс. долл. США
По оценкам агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в апреле 2017 года предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил эквивалент 3 млн. 521 тыс. долл*. Это на 31% ниже показателей марта.
Доля инвестиций составила 13% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течение месяца. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 2,8%.
В структуре спроса на рынке элитной недвижимости в апреле 70% запросов пришлось на квартиры. Наиболее востребованные районы – Печерский, Шевченковский, Соломенский, Голосеевский, Оболонский.
Покупателей интересовали квартиры либо без ремонта, либо с ремонтом в объектах, в которых еще никто не жил. Востребованная площадь – 150-190 кв. м. Цена составила 1150-1350 долл. за кв. м в районах отдаленных от центра Киева и 1500-2700 долл. за кв. м в домах, расположенных в центральной части города.
20% запросов в апреле пришлось на дома, расположенные в черте города – Дарницкий, Святошинский районы. Востребованная площадь – 280-350 кв. м с земельным участком 6-10 соток. Стоимость составила 1200-1350 долл. кв. м.
В общем числе запросов 10% пришлось на офисы. Востребованные районы – Печерский, Голосеевский, Шевченковский. Покупателей интересовали в основном офисы площадью 150-250 кв. м и стоимостью 2200-2700 долл. за кв. м.
«В прошлом месяце существенных изменений на рынке элитной недвижимости ни в плане спроса, ни цен не произошло. Покупателей по-прежнему интересуют дорогие квартиры в центре столицы и в новостройках в приближенных к центру районах или с панорамным видом на Днепр (Оболонь). Что касается интереса к покупке домов, то в апреле мы наблюдали больший спрос на объекты, расположенные в черте города, чем в пригороде столицы», – прокомментировала рыночную ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
*По усредненному курсу продажи долларов США в отчетном периоде
Справка о компании:
АН Park Lane, входящее в Корпорацию First Realty Group, зарегистрировано в Украине в 2006 г.
На сегодняшний день функционирует 6 офисов компании, с которыми сотрудничают около 400 профессиональных риэлторов.
