В декабре 2016 г. объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева составил 5 млн. 593 тыс. долл. США
По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в декабре 2016 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.) составил 5 млн. 593 тыс. долл*. Это на 140% выше показателей ноября.
Доля капиталовложений составила 19% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течение месяца. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 4%.
В структуре рынка элитной недвижимости в декабре 50% заняли квартиры. Покупателей интересовало квартиры с ремонтом и видовыми характеристиками. Востребованные районы – Печерский, Шевченковский, Голосеевский. Наиболее популярные улицы: Коновальца, Кловский спуск, Дмитриевская, бул. Леси Украинки. Покупатели интересовались квартирами площадью 130-200 кв. м по цене – 2000-3000 долл. за кв. м.
Нежилой фонд занял 40% рынка элитной недвижимости в декабре. Спросом пользовались нежилые помещения под офисы и магазины в Печерском, Голосеевском, Шевченковском, Дарницком районах. Наиболее востребованная площадь офисов – 150-250 кв. м, магазинов – 300-350. Стоимость помещений на Левом берегу Киева составила 1000-1300 долл. за кв. м, в центральных районах города – 2300-2800 долл. за кв. м.
Дома в декабре заняли долю 10%. Покупателей интересовали дома в Киево-Святошинском районе. Востребованная площадь – 250-300 кв. м с земельным участком 10-15 соток. Стоимость – 1500-1700 долл./кв. м.
«В декабре мы наблюдали значительный прирост элитного сегмента в общей структуре капиталовложений, что можно объяснить стремлением инвестировать средства в высоколиквидные объекты недвижимости до конца года. Также остается активным спрос на офисные и коммерческие помещения (магазины), что свидетельствует об активизации бизнес-процессов», – прокомментировала рыночную ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
*Расчет производился в национальной валюте по усредненному курсу на день заключения сделки.
Справка о компании:
Агентство недвижимости Park Lane, входящее в Корпорацию First Realty Group, зарегистрировано в Украине в 2006 г.
На сегодняшний день функционирует 6 офисов компании, с которыми сотрудничают около 400 профессиональных риэлторов.
