В мае 2015 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил 42 тыс. 520 долл. США

По данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в мае 2015 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от 2,5 тыс. долл. США в месяц) составил 42 тыс. 520 долл. США*. Это на 26,5% меньше показателей апреля. Доля сделок в элитном сегменте заняла 5% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца.

Квартиры заняли 35% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории пользовались спросом 3-4-комнатные апартаменты преимущественно в Печерском районе (ул. Старонаводницкая, Драгомирова, Грушевского) площадью 120-200 кв.м. В течение месяца были арендованы квартиры как в современных ЖК, так и в домах «сталинской» застройки, с качественным ремонтом и оборудованием. Арендная ставка таких предложений составила от 15 до 27 долл. за кв.м в месяц.

Загородные дома составили также 35% рынка элитной недвижимости в мае. В этой категории арендовались особняки и коттеджи площадью 300-400 кв.м в Обуховском и Киево-Святошинском районах. В приоритет арендаторы выдвигали просторный участок площадью 30-50 соток, оборудованный для комфортного проживания (ландшафтный дизайн, беседка, детская площадка, зона барбекю, возможно бассейн). Арендная ставка таких предложений составила от 10 до 12 долл. за кв. м в месяц.

Нежилой фонд занял долю 30%. В данной категории спросом пользовались офисные помещения площадью 150-200 кв.м в Печерском и Голосеевском районах столицы. В этом месяце арендаторов интересовали преимущественно площади в современных бизнес-центрах с подключенными коммуникациями, офисным ремонтом, охраной и парковкой. Арендная ставка таких объектов составляет от 14 до 20 долл. за кв.м в месяц.

«Май этого года показал хорошие для данного месяца показатели на рынке аренды элитной недвижимости. Разделение спроса на разные типы объектов практически в равных долях свидетельствует о том, что недвижимость высокого класса интересует арендаторов в одинаковой степени. Летом элитный сегмент, вероятно, сохранит данную структуру и динамику, поскольку уже сейчас мы отмечаем поступление заявок на разные объекты, среди которых сложно выделить лидирующее направление», – анализирует ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.

*Расчет производился в национальной валюте по усредненному или фиксированному курсу

Справка о компании:

АН Park Lane зарегистрировано в Украине в 2006 г.

На сегодняшний день функционирует 6 филиалов компании.